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小店区狄村城改用地新配建幼小中学校

作者: 来源: 日期:2019/3/12 8:34:37 人气:0 标签:

“昨日(3月6日),太原市规划和自然资源局官网公示了《小店区狄村城中村改造用地控制性详细规划方案用地规划方案》。据悉,小店区狄村城改用地控规方案规划总用地891亩,配套有幼儿园、小学、中学一站式教育,以及商业。规划详情如下:

狄村城中村改造规划用地891亩(约59.4公顷)。


规划范围北起双塔景区,南至狄村南街,西起东岗路,东至东中环路。


狄村城改用地位置示意图

如图所示,狄村城改用地主要分布在双塔景区南侧,生态环境属优,周边路网相对较为发达,周边分布有并州南路、建设路、东中环、亲贤北街等主干道路,未来在长风东街还会有地铁4号线,居于此处的居民出行将更加便捷。


狄村城改项目处在迎泽大街和长风街之间,可以说拥抱了两个中心区域,再加上完善的路网,区位优势一目了然。

狄村城改用地性质一览

规划显示,狄村城改用地规模达891亩(约59.4公顷),用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。


其中,二类住宅用地容积率为3.0、3.1、3.5、4.1、4.2不等,绿地率为25%、30%不等、建筑密度为25%、26%、30%不等,商业兼容比例为5%、10%、15%、30%不等,建筑高度均为100米。


住宅地块内配套有社区服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等;


教育用地包括3所幼儿园(15班、18班不等)、两所小学(14班、48班不等)、两所中学(30班、36班不等)。


狄村城改用地控制指标表

狄村城改用地公共设施控制要求

值得一提的是,此次狄村城改用地控规方案为最终方案,碧桂园集团将参与此次狄村城中村的改造。


据了解,碧桂园狄村项目将深入挖掘狄村社区历史文化,将其打造成一个有着丰富文化色彩的优质社区。同时,集合了幼儿园、小学、中学一站式优质教育资源,改善区域教育环境,并且紧邻双塔景区,大大提升了该区域居民的生活环境与品质。

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